Edificio viviendas Alaior

Edificio dinámico de fachada cambiante

Se propone un edificio bloque aislado de 13 viviendas con planta sótano para aparcamiento, 4 locales comerciales en la planta baja y 2 plantas piso de viviendas. El solar está en una esquina de la calle y tiene forma alargada y curva. El edificio se adapta a la forma del solar ocupando el 100% del mismo y manteniendo la alineación de vial. Los accesos a la finca se producen por la fachada posterior y son dos. Quedan recogidos por una pérgola. Debido a la morfología del solar y a la normativa a aplicar, las plantas piso se distribuyen de forma diferente.

Hay diferentes tipologías de viviendas, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y alguna de 3 dormitorios. Todas las viviendas tienen la cocina separa de la sala de estar. Todas las estancias son exteriores. Las superficies de las viviendas oscilan entre 67 m2 y 94 m2.

El edificio tiene 4 fachadas, todas tienen el mismo protagonismo. La planta baja es un zócalo, en el que se asienta el edificio, como un elemento continuo que engloba la planta baja y la barandilla de la terraza de la primera planta y que se va rompiendo con las balconeras de los locales comerciales y las partes de barandilla que van acristaladas. Este zócalo se forra de marés para potenciarlo más. En las dos plantas piso se producen unos retranqueos, entrantes y salientes, para adaptarnos a la normativa, que se corrigen con unas pérgolas y terrazas que acaban cerrando el edificio y definiendo la forma última del mismo. Esto le confiere una imagen dinámica que hace que la percepción del edificio sea cambiante según como uno se mueva.