Edificio viviendas Alaior

Edificio dinámico de fachada cambiante

Se propone un edificio bloque aislado de 13 viviendas con planta sótano para aparcamiento, 4 locales comerciales en la planta baja y 2 plantas piso de viviendas. El solar está en una esquina de la calle y tiene forma alargada y curva. El edificio se adapta a la forma del solar ocupando el 100% del mismo y manteniendo la alineación de vial. Los accesos a la finca se producen por la fachada posterior y son dos. Quedan recogidos por una pérgola. Debido a la morfología del solar y a la normativa a aplicar, las plantas piso se distribuyen de forma diferente.

Hay diferentes tipologías de viviendas, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y alguna de 3 dormitorios. Todas las viviendas tienen la cocina separa de la sala de estar. Todas las estancias son exteriores. Las superficies de las viviendas oscilan entre 67 m2 y 94 m2.

El edificio tiene 4 fachadas, todas tienen el mismo protagonismo. La planta baja es un zócalo, en el que se asienta el edificio, como un elemento continuo que engloba la planta baja y la barandilla de la terraza de la primera planta y que se va rompiendo con las balconeras de los locales comerciales y las partes de barandilla que van acristaladas. Este zócalo se forra de marés para potenciarlo más. En las dos plantas piso se producen unos retranqueos, entrantes y salientes, para adaptarnos a la normativa, que se corrigen con unas pérgolas y terrazas que acaban cerrando el edificio y definiendo la forma última del mismo. Esto le confiere una imagen dinámica que hace que la percepción del edificio sea cambiante según como uno se mueva.

Loc.

Alaior, Menorca

Cliente

Genésis Hábitat S.L.

Superficie

3.450,59 m2

Ref.

05573

Categoría
Menorca, Obra Nueva Plurifamiliar