Edificio 60 viviendas Alaior exterior 2exterior 3exterior 4interior 1interior 2alçat6planta baixaplanta tipusdetallsecció 2

Edificio 60 viviendas Alaior

  • Localización: Alaior, Menorca

Se propone un edificio, bloque aislado, de 60 viviendas, con planta sótano para aparcamiento, y planta baja, dos plantas piso y altillos para viviendas, con 20 viviendas por planta. La edificación ocupa, aproximadamente el 50% del solar; convertimos el sobrante en zona ajardinada con piscina y pista de pádel, unos 1800m2.

El edifico se estructura, en planta, mediante un pasillo central que distribuye a ambos lados las viviendas, dando unas a la calle, y las otras a la zona ajardinada. Los accesos a la finca, que son tres, se producen por la penetración desde la calle hasta la zona ajardinada, perpendicularmente al pasillo central. Se han previsto tres accesos para evitar grandes recorridos  a las viviendas.

Hay diferentes tipologías de viviendas, de un dormitorio, de dos dormitorios, alguna de tres dormitorios, y las de la segunda planta con altillo. Todas las viviendas tienen la cocina integrada a la sala de estar. Las superficies de las viviendas están entre 50m2 y 70m2.

El edificio se coloca alineado con la calle, retrasándose para dejar una hilera de jardines para las viviendas de la planta baja. Dejando la parte trasera del solar para emplazar la zona comunitaria. A nivel de fachadas se propone una terraza continua a lo largo de todo el edificio, en las dos plantas piso, potenciando la linealidad, y que va recogiendo los entrantes y salientes que configuran las diferentes estancias. En la planta baja, continuando con el mismo concepto de linealidad, se plantea un muro corrido de marés con una valla de madera que cierra los jardines de las viviendas.

Residential building of 60 dwellings in Alaior exterior 2exterior 3exterior 4interior 1interior 2alçat6planta baixaplanta tipusdetallsecció 2

Residential building of 60 dwellings in Alaior

  • Location: Alaior, Menorca

The building is a block of 60 dwellings, with a basement for parking, ground floor, two floors for housing (20 apartments per floor), and 20 more in the attic. The building occupies approximately 50% of the plot: the excess (about 1800m2) is converted into a garden with swimming pool and a paddle tennis court.

The building plan is structured by a central corridor that distributes the flats on both sides, half of them opening to the street and the others to the garden area. The three entrances to the building are produced by the penetration from the street to the garden area, perpendicular to the central corridor. Three entrances are planned to avoid longer routes to the flats.

There are different types of housing: one bedroom, two bedrooms, three bedrooms, and the ones on the second floor with attic. All dwellings are built with the kitchen in the living room. The surfaces of the flats are between 50m2 and 70m2.

The building is placed by the street, setting back to leave a row of gardens for the ground floor dwellings, and leaving the back part of the plot to place the communal area. A continuous terrace is built throughout the building on both floors, enhancing the linearity of the building and gathering the shapes of the façade of different rooms. On the ground floor, continuing the concept of linearity, a sandstone wall is built, with a wooden fence that closes the gardens.

Edifici 60 habitatges a Alaior exterior 2exterior 3exterior 4interior 1interior 2alçat6planta baixaplanta tipusdetallsecció 2

Edifici 60 habitatges a Alaior

  • Localización: Alaior, Menorca

Es proposa un edifici aïllat de 60 habitatges, amb planta soterrani per als aparcaments, planta baixa amb 20 habitatges, dues plantes pis amb 20 habitatges per planta, i planta altells per als habitatges del pis superior. L’edificació ocupa aproximadament  el 50% de solar, alliberant la resta per a zona enjardinada amb piscina i pista de pàdel, amb un total de 1800m2.

L’edifici s’estructura, en planta, mitjançant un passadís que distribueix a banda i banda els habitatges, uns fent façana a carrer i els altres a la zona enjardinada. Els tres accessos a la finca es produeixen per la penetració des del carrer fins la zona enjardinada, perpendiculars al passadís central, pensats per evitar grans recorreguts fins als habitatges.

Hi ha diferents tipologies d’habitatges: d’un dormitori, de dos i alguns de tres dormitoris amb una segona planta altell. Tots els habitatges tenen la cuina integrada a la sala d’estar. Les superfícies  dels  habitatges oscil·len entre 50m2 y 70m2.

L’edifici es col·loca alineat amb el carrer, reculant per deixar una filera de jardins per als habitatges de la planta baixa. Deixem la part del darrere del solar per emplaçar la zona enjardinada comunitària. A nivell de façana es proposa una terrassa contínua al llarg de tot l’edifici a les dos plantes pis que va recollint els entrants i sortints que configuren les diferents estances, potenciant la linealitat de l’edifici. A la planta baixa, i continuant amb el mateix concepte de linealitat, es planteja un mur corregut de marès, amb una tanca de fusta que envolta els jardins dels habitatges.